十分な設備
ビル自体の設備がしっかりしていることも、オフィス選びに成功する重要ポイントです。
現状と照らし合わせながら、必要とする設備は外さないようにリストを作っておくと良いでしょう。
◎エレベーター
オフィスビルには欠かせないエレベーターですが、階数が２階以上となる場合は、最低２基は設置していてほしいものです。特に高層階となる場合には、通勤時や退勤時にラッシュとなることも予想できます。そうでなくても、１基だけだとメンテナンス時には不便です。
エレベーターの広さもチェックが必要です。引っ越しの際に荷物の運搬で使用するだけでなく、その後の荷物運搬でもスムーズに進めるために、十分な内部スペースと、間口の広さがほしいです。
◎トイレ
トイレは、社員数に見合うだけの数があるか、共用スペースの広さは十分に確保できているか、清潔に掃除されているかをチェックしましょう。トイレが汚いと、ビル全体のメンテナンスがしっかりされていない可能性が高いです。
◎空調
まず、空調は個別に調整できるか、ビル全体で調整しているかをチェックします。全体で調整する場合は、調整する時間帯が労働時間帯と重なっているかなどの確認が必要です。
また、人体やOA機器などの内部発熱などに対応できるだけの空調システムがあるかのチェックも必要です。OA機器を多く使用する室内は、冬場でも冷房が必要となる場合も多いので、冷房と暖房を同時に使用できるかどうかもチェックポイントです。